Иск о признании права на земельный участок

Решением Президиума горсовета народных депутатов Научно – внедренческому кооперативу под строительство комбината по доочистке и розливу очищенной воды очистных сооружений выделен земельный участок. Истец просит признать за организацией право постоянного пользования на земельный участок. Устранить препятствия чинимые ответчиком в использовании земельным участком.

В федеральный суд ___________ района
Г. __________

Истец: ___________ производственная –
Коммерческая ассоциация « ________ »
Адрес : ________________________

Ответчик: Администрация МО Городской округ
« Город _____________»
Адрес: _________________________

________________________, прожив.,
________________________________

____________________________, пр.,
_________________________________

_____________________ прож.,
_________________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О признании права на земельный участок,
устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании недействительными правоустанавливающих документов

Решением Президиума ______________ горсовета народных депутатов за № ____ от ____________ года Научно –внедренческому кооперативу «__________» под строительство комбината по доочистке и розливу очищенной воды в районе ________ очистных сооружений выделен земельный участок площадью ____ га.
Научно –внедренческим кооперативом на ____ га был получен государственный акт на право бессрочного (постоянного ) пользования землей с чертежом границ земельного участка.
Постановлением Администрации города _________ за № ___ от _________ года нам был передан земельный участок ___ га под производственную базу по проспекту _________, ранее выделенный НВК «___________» решением Президиума № ___ от ____________ года с согласия самого НВК « ___________», часть земли, на которую не был получен госакт на землю.
В последующем, по договоренности сторон и согласно акта об обмене НВП « ____________» передал и строение , расположенное на указанных выше землях ПКА « ______ « согласно решения за № ____ от __________ года продав его за ____ млн рублей, при этом ______ передал часть предусмотренного актом об обмене имущество ПКА ______ « НВП « __________» и денежные средства в размере ___ млн рублей за строение. т.е. фактически был заключен договор обмена. который был исполнен сторонами.
__________ года НВК « __________ « и ПКА » ______ « дополнительно к ранее заключенному договору обмена составили акт передачи, согласно которого передали строение и земельный участок размером ____ га (полгектара), выделенный ранее НВК « ___________ « решением Администрации города для создания зеленой охранной зоны на территории участка, строительства комбината по доочистке и розливу питьевой воды и создания производственной базы.
Согласно указанного акта земля площадью _____ га была фактически передана ПКА Гранит « и использовалась нами.
Часть земли была застроена нами цехами, а часть была озеленена и облагорожена без застройки.
НВК » ___________ « передали нам государственный акт на землю, чертеж земель, постановления о выделении им земельного участка т.е. все документы на землю, которые у них находились.
В связи с тем, что на земельном участке, предоставленном нам по Постановлению Главы Администрации в размере ___ га проходила газовая труба возникли проблемы для оформления права на участок до переноса трубы на другое место.
Оформление прав на земельный участок, переданный НВК « ____________ « нам в размере ___ га в ____________ года отложили для того, чтобы получить единый государственный акт на всю землю , поскольку она представляла единое целое.
После разрешения проблем с газовой трубой стараниями ПКА « ______ « на освободившийся земельный участок стали претендовать частные лица, которые разделили участок по своему усмотрению и начали стройку .
На наши возражения ответчики не реагируют, документы сами не представляют, а наши документы игнорируют.
В соответствии со ст. 20 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного ) пользования, находящимся в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного Кодекса , сохраняется. Следовательно, НВК « ___________ « был вправе со строением передать и земельный участок принадлежащий им на основании государственного акта, что и было ими сделано. Наши права производны от прав НВП .
В соответствии со ст. 35 Земельного Кодекса РФ При переходе права собственности на здание , строение , находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка , занятой строением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме , что и прежний собственник строения.
НВК « __________ « ликвидирован, в связи с чем, возникли проблемы с узаконением наших прав на ранее приобретенный земельный участок и строение.
Согласно ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке, и судебное решение является юридическим основанием, при наличии которого органы госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить госрегистрацию права на землю.
_________, _________ и ________ создают нам препятствия в пользовании земельным участком ссылаясь на документы, выданные Администрацией г. __________ - Постановление от __________ г. за №___ «О предоставлении земельного участка гр. ___________ в собственность земельного участка № _____ под индивидуальным жилым домом в микрорайоне № __ ___________ и Постановлении Администрации г. _________ от ___________ г.» о выделении з\у под индивидуальное строительство в пос. _________ без указания номера з/у. Считаем, что ответчикам были выделены др. з/у, а акты отвода и документы составили на наш з/у.
Изначально номера земельных участков не имели буквенного обозначения, а ответчикам выданы документы на земельные участки с номерами ____ (__________), _______ (___________).
Кроме того, существенно то, что согласно постановлению от _________ года ____________ предоставлен спорный земельный участок под номером ____ пл. ____ кв.м. взамен з\у № ____ в МКР № __ _________, а на указанный момент земельный участок находился в нашем пользовании, оснований замены участка в постановлении не приведены.
На основании изложенного

ПРОШУ :

Признать за __________ производственно-коммерческой ассоциацией « _______ « право постоянного (бессрочного ) пользования на земельный участок размером ___ га в г. _________ в районе _________ водопроводных очистных сооружений по проспекту __________ согласно чертежа границ земли и госакта на землю на НВК __________».
Признать незаконным Постановление № ____ от _________ г. о предоставлении з\у ___________, акт отвода з/у __________, акт отвода з/у __________.

Устранить препятствия чинимые ПКА « __________ « в использовании земельным участком, обязав _________, ____________ и ___________ освободить земельный участок от строительного материала и прекратить строительство.

В обеспечение иска наложить запрет на строительные работы на спорном земельном участке ___________, _________ , ___________ и др. лицам .
Наложить арест на совершение сделок и иных действий, направленных на отчуждение спорного земельного участка.

Приложение :

Решение от ______________ года
Госакт на землю
Чертеж границ земель
Постановление от _____________ года
Акт об обмене
Акт передачи строения и земельного участка
Постановление от _____________ г.
Постановление от _____________ г.
Копия искового заявления
Квитанция об оплате госпошлины

Директор __________ производственно-
Коммерческой ассоциации « _________ «
________________ ___________________

Комментарии